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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：28.88 萬/坪
地址：桃園市八德區興豐路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：34.56 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.63 坪
附屬建物面積：2.93 坪
土地面積：21.93 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：八德國小八德國中
鄰近公園：興豐公園瑞發公園陽光公園
生活機能：傳統市場全聯福利中心
附近交通：公車站.捷運站火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適度值得入手，但需先評估整修預算與貸款條件

此物件對於預算有限卻希望擁有大空間或透天型住戶來說，是一個不錯的選擇。主要理由在於其地段生活機能成熟，且單價在八德區域中具有吸引力，4 房 2 廳的配置能滿足家庭長期居住需求。

然而，買房者必須正視47 年屋齡帶來的挑戰。建議在簽約前務必請專業驗屋人員確認房屋結構安全，並預先與銀行確認貸款年限與成數，以免影響資金調度。若您願意投入時間與資金進行翻新，且能接受無車位的現況，此物件具備長期自住的價值。

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楊錦雲(仲介，收取服務費)

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我專注於桃園地區，特別是八德、中壢、大溪、楊梅和龍潭等地，熟悉各種房屋型態，包括平房、公寓、電梯大樓與透天別墅等。我曾榮獲永義房屋114年精英獎，這些都是我專業和努力的見證。

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